Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent. Comparateur

Financer la rénovation de sa maison avec un prêt travaux

financer les rénovation maison
22Juil

Un prêt travaux est un prêt personnel avec lequel vous pouvez financer la rénovation ou la décoration de votre maison. La rénovation peut-être partielle ou totale. Que la réalisation des travaux nécessite ou pas l’intervention d’un professionnel, vous pouvez financer vos projets avec un prêt travaux. Le principe de ce crédit est très classique. Un établissement de crédit avance le fonds nécessaire pour les travaux et l’emprunteur rembourse une partie du prêt chaque mois avec les intérêts. Ci-après toutes les informations concernant les prêts travaux.

Comment fonctionne les prêts travaux ?

Le prêt travaux consiste en un emprunt qu’un particulier souscrit auprès d’un établissement bancaire dans le but de financer un projet personnel qu’il veut effectuer sur sa maison. Il s’agit d’un crédit à la consommation qui peut atteindre 75 000 €. À l’instar des prêts classiques, l’emprunteur doit fournir un certain nombre de documents à l’organisme prêteur avant de pouvoir bénéficier du prêt. Il en est ainsi par exemple d’un relevé d’identité bancaire, des dernières fiches de paie si l’emprunteur est un salarié. Dans le cas d’un travailleur indépendant, le dernier avis d’imposition peut aussi être requis. La présentation de ces documents permettra à la banque de s’assurer de la stabilité financière et professionnelle du demandeur.

Les banques vont aussi tenir compte de la capacité d’emprunt de l’intéressé avant d’octroyer le crédit. Une simulation de prêt travaux vous permettra de connaître votre taux capacité d’emprunt. Ce dernier critère conditionnera ainsi le montant du crédit qui sera alloué par la banque. Le recours à un simulateur de prêt travaux est de ce fait conseillé pour avoir une certaine idée sur le montant du prêt qui pourra vous être accordé.

Financer un projet de rénovation avec un prêt travaux

financer la rénovation maison

La rénovation de maison entre dans le cadre des projets pouvant être financé avec un prêt travaux. Au fil du temps, il peut arriver que certains éléments qui composent une maison puissent se dégrader. Il en est ainsi par exemple de la formation de creux, de champignons, le ternissement de la peinture, la perte d’étanchéité et bien d’autres choses. La seule chose à faire dans ces cas reste la rénovation afin de redonner à votre habitation tout son confort. Les travaux de rénovation peuvent alors consister au renouvellement de la peinture ou à la pose d’une nouvelle porte ou fenêtre. Le remplacement de certains équipements ainsi que des travaux de mise en conformité.

La réalisation de ces différents travaux peut coûter assez cher même s’ils sont effectués par le propriétaire lui-même. D’où l’importance de recourir à un prêt travaux pour les financer. Afin de connaître le montant du fonds nécessaire pour financer la rénovation, il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt. Une simulation de prêt travaux présente tout son intérêt pour le propriétaire parce qu’il pourra connaître le montant du fond pouvant être emprunté et les mensualités qu’il devra acquitté.

Les différents types de prêt travaux

Pour financer les travaux que vous envisagez de réaliser sur votre maison, il existe différents types de crédit travaux auxquels vous pouvez souscrire. Afin de trouver le crédit qui correspond parfaitement à vos attentes, il est recommandé d’utiliser les comparateurs de prêts travaux et de réaliser une simulation.

Un prêt personnel affecté

Il s’agit d’un crédit qui est souscrit pour un réaliser un projet précis. L’emprunteur doit alors préciser dans son dossier le type de travaux qu’il envisage de financer avec le prêt qu’il contracte. Comme son nom l’indique, le prêt est affecté à la réalisation d’un projet déterminé comme la rénovation d’une maison par exemple. Le crédit ainsi obtenu ne pourra alors être utilisé pour autre chose. L’emprunteur aura l’obligation d’apporter à l’établissement de crédit la preuve que le prêt a réellement été affecté à la réalisation des travaux précisés dans le contrat. Le propriétaire aura donc à fournir un devis ou une facture. Ces preuves peuvent être demandées à l’artisan ou au professionnel qui est intervenu dans la réalisation des travaux dans votre maison.

financement crédit immobilier

Un prêt personnel non affecté

À la différence du crédit affecté, le prêt non affecté peut être utilisé par l’emprunteur comme bon lui semble. L’intéressé n’aura pas à fournir une justification des dépenses auprès de l’organisme de crédit. Si vous souhaitez réaliser vous-mêmes les travaux de rénovation de votre maison, il est la solution idéale. L’avantage du prêt personnel affecté réside dans le fait que le déblocage des fonds intervient rapidement. À noter également que le taux annuel effectif global pour ce type de prêt est moins élevé.

Le crédit renouvelable

De nombreux propriétaires préfèrent opter pour un crédit renouvelable pour financer les travaux qu’ils doivent effectuer dans leur maison. Pour ce type de crédit, la banque alimente en permanence le compte de l’emprunteur. Ce dernier pourra alors puiser dans sa réserve à volonté. Le montant emprunté sera reconstitué au fur et à mesure que l’emprunteur rembourse la somme qu’il a utilisée. Par rapport aux autres types de prêt travaux, celui-ci est assez onéreux. Toutefois, vous n’aurez pas à refaire des demandes de prêts à chaque fois que vous souhaitez en profiter. La souscription se fait en une seule fois.

À noter que le montant des prêts travaux est compris entre 200 € et 75 000 €. Les taux proposés par les banques crédit varient de 2,5 % à 7,75 %. Pour dénicher le meilleur taux, il est recommandé d’utiliser un comparateur de crédit et de passer par une simulation de prêt travaux.